Estimation théorique
La Motte,83920 La Motte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Motte,83920-La Motte indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Motte (83085), comprenant 2884 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Motte (83085), comprenant 2884 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 258 | CHE DES OLIVIERS | 6 | 140 | 1500 | 450000€ | 3214€ |
2021-06-21 | 63 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 180 | 2000 | 550000€ | 3056€ |
2022-06-03 | 162 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 122 | 500 | 520000€ | 4262€ |
2019-08-05 | 200 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 136 | 764 | 450000€ | 3309€ |
2020-05-29 | 119 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 130 | 515 | 550000€ | 4231€ |
2021-01-15 | 5003 | ALL DES CISTES | 4 | 120 | 500 | 500000€ | 4167€ |
2022-09-02 | 5001 | ALL DES CISTES | 4 | 103 | 500 | 291333€ | 2828€ |
2021-03-15 | 1165 | CHE DES PIGNATELLES | 6 | 190 | 2000 | 578000€ | 3042€ |
2021-05-21 | 1219 | CHE DES PIGNATELLES | 4 | 133 | 500 | 518555€ | 3899€ |
2022-02-25 | 966 | CHE DES GARASSINS | 4 | 120 | 2000 | 70000€ | 583€ |
2022-02-25 | 966 | CHE DES GARASSINS | 4 | 120 | 500 | 70000€ | 583€ |
2021-03-01 | 1104 | CHE DES PIGNATELLES | 6 | 127 | 500 | 548000€ | 4315€ |
2021-09-15 | 1008 | CHE DES PIGNATELLES | 5 | 135 | 1700 | 665000€ | 4926€ |
2021-07-16 | 673 | CHE DES GARASSINS | 5 | 125 | 500 | 310000€ | 2480€ |
2021-11-03 | 1064 | CHE DES PIGNATELLES | 5 | 198 | 1010 | 670000€ | 3384€ |
2022-01-17 | 611 | CHE DES GARASSINS | 4 | 177 | 3160 | 780000€ | 4407€ |
2019-06-21 | 856 | CHE DES PIGNATELLES | 5 | 201 | 131 | 493600€ | 2456€ |
2020-06-11 | 882 | CHE DES PIGNATELLES | 5 | 159 | 1100 | 600000€ | 3774€ |
2019-08-01 | 1140 | CHE DE FONTCYRILLE | 3 | 109 | 617 | 390000€ | 3578€ |
2022-01-18 | 562 | CHE DES PIGNATELLES | 5 | 167 | 2000 | 629000€ | 3766€ |
2021-09-17 | 722 | CHE DES PIGNATELLES | 4 | 101 | 1500 | 683195€ | 6764€ |
2022-03-07 | 350 | CHE DES GARASSINS | 5 | 174 | 3005 | 740000€ | 4253€ |
2020-07-09 | 406 | CHE DES GARASSINS | 4 | 179 | 2000 | 619000€ | 3458€ |
2022-01-07 | 406 | CHE DES GARASSINS | 4 | 179 | 500 | 905850€ | 5061€ |
2022-09-26 | 9644 | CHE DES PIGNATELLES | 6 | 235 | 1295 | 1175000€ | 5000€ |
2021-03-31 | 5517 | LE GRAPAOU | 4 | 157 | 1000 | 1000000€ | 6369€ |
2021-12-06 | 370 | CHE DES RIBAS | 3 | 144 | 500 | 705000€ | 4896€ |
2020-03-05 | 342 | CHE DES RIBAS | 5 | 117 | 1050 | 340000€ | 2906€ |
2019-12-18 | 92 | CHE DES GARASSINS | 4 | 108 | 2000 | 303570€ | 2811€ |
2021-09-30 | 9025 | CHE DES PIGNATELLES | 4 | 108 | 302 | 410000€ | 3796€ |
2021-05-28 | 212 | CHE DE PEOU GROS | 4 | 130 | 500 | 435000€ | 3346€ |
2021-08-04 | 5001 | CHE DE PEOU GROS | 2 | 68 | 1741 | 373000€ | 5485€ |
2020-06-15 | 91 | CHE DES GARASSINS | 4 | 72 | 1560 | 214400€ | 2978€ |
2021-02-05 | 0 | PEOU GROS | 5 | 147 | 500 | 100000€ | 680€ |
2021-12-17 | 119 | CHE DES RIBAS | 4 | 110 | 863 | 716695€ | 6515€ |
2021-09-17 | 271 | CHE DES PIGNATELLES | 3 | 79 | 962 | 365000€ | 4620€ |
2020-11-27 | 271 | CHE DES PIGNATELLES | 4 | 82 | 910 | 376300€ | 4589€ |
2022-06-28 | 271 | CHE DES PIGNATELLES | 4 | 82 | 910 | 504000€ | 6146€ |
2022-05-16 | 9119 | CHE DES RIBAS | 4 | 128 | 530 | 593000€ | 4633€ |
2022-04-04 | 216 | CHE DES RIBAS | 4 | 94 | 500 | 940000€ | 10000€ |
2021-03-05 | 726 | RTE DE BAGNOLS | 5 | 128 | 500 | 479800€ | 3748€ |
2021-07-02 | 365 | CHE DES PIGNATELLES | 5 | 101 | 500 | 420000€ | 4158€ |
2020-08-26 | 498 | CHE DE LA PLAINE D OLIVE | 2 | 70 | 2000 | 245000€ | 3500€ |
2021-02-05 | 391 | CHE DES EOUVIERES | 4 | 84 | 500 | 270000€ | 3214€ |
2022-06-29 | 59 | CHE DES GARASSINS | 4 | 83 | 500 | 326500€ | 3934€ |
2021-05-21 | 252 | CHE DES PIGNATELLES | 5 | 109 | 677 | 355920€ | 3265€ |
2021-07-28 | 7 | LOT LES GENETS | 5 | 103 | 885 | 338400€ | 3285€ |
2019-06-21 | 36 | CHE DES RIBAS | 4 | 92 | 635 | 313060€ | 3403€ |
2021-02-11 | 6 | LOT LES GENETS | 4 | 87 | 894 | 314000€ | 3609€ |
2022-03-18 | 146 | CHE DES PIGNATELLES | 6 | 122 | 384 | 383000€ | 3139€ |
2020-12-17 | 10 | LOT LES GENETS | 4 | 90 | 992 | 295200€ | 3280€ |
2023-05-09 | 898 | RTE ROUTE DE FIGANIERES | 4 | 100 | 1455 | 360000€ | 3600€ |
2019-06-14 | 731 | CHE DE LA PLAINE D OLIVE | 4 | 110 | 0 | 362828€ | 3298€ |
2021-01-08 | 38 | ALL DES GENETS | 4 | 102 | 701 | 412490€ | 4044€ |
2023-02-24 | 920 | RTE ROUTE DE FIGANIERES | 4 | 90 | 430 | 252650€ | 2807€ |
2020-12-18 | 43 | CHE DES RIBAS | 4 | 112 | 500 | 355000€ | 3170€ |
2022-08-10 | 2106 | RTE ROUTE DE FIGANIERES | 5 | 103 | 78 | 391500€ | 3801€ |
2021-09-03 | 283 | CHE DU PERE | 5 | 109 | 764 | 125000€ | 1147€ |
2021-11-29 | 18 | LOT LES GENETS | 4 | 100 | 801 | 355000€ | 3550€ |
2019-09-23 | 101 | CHE DES SOURCES | 5 | 180 | 1934 | 305000€ | 1694€ |
2021-10-12 | 15 | LOT LES GENETS | 4 | 120 | 723 | 417800€ | 3482€ |
2019-05-20 | 198 | CHE DES SOURCES | 4 | 98 | 500 | 230000€ | 2347€ |
2020-10-29 | 5001 | RTE DE CALLAS | 4 | 82 | 487 | 250000€ | 3049€ |
2021-12-29 | 9000 | LE PUITS | 4 | 91 | 500 | 120000€ | 1319€ |
2023-03-29 | 32 | LE PEIREGUIER DU JAS | 4 | 87 | 406 | 416000€ | 4782€ |
2019-10-10 | 33 | CHE DES EOUVIERES | 4 | 116 | 1510 | 150000€ | 1293€ |
2021-08-27 | 172 | CHE DES EOUVIERES | 5 | 152 | 0 | 482000€ | 3171€ |
2019-10-16 | 314 | CHE DES EOUVIERES | 4 | 98 | 500 | 330000€ | 3367€ |
2021-10-29 | 1043 | RTE ROUTE DE FIGANIERES | 5 | 129 | 500 | 367000€ | 2845€ |
2021-11-26 | 29 | LOT LES HAUTS DE LA NARTUBY | 4 | 89 | 472 | 310000€ | 3483€ |
2022-11-25 | 3 | RUE TRAMAYON | 2 | 58 | 70 | 250000€ | 4310€ |
2021-06-18 | 1098 | RTE ROUTE DE FIGANIERES | 2 | 75 | 2164 | 280000€ | 3733€ |
2021-04-15 | 691 | CHE DES EOUVIERES | 6 | 200 | 741 | 696000€ | 3480€ |
2019-07-03 | 303 | CHE DES EOUVIERES | 4 | 113 | 1878 | 400000€ | 3540€ |
2020-09-18 | 11 | PL DE L HORLOGE | 3 | 52 | 22 | 157500€ | 3029€ |
2022-11-23 | 5 | RUE AYMARD | 3 | 54 | 0 | 95000€ | 1759€ |
2022-07-01 | 9 | RUE AYMARD | 3 | 62 | 0 | 150000€ | 2419€ |
2022-07-26 | 47 | LOT LES HAUTS DE LA NARTUBY | 6 | 108 | 455 | 270000€ | 2500€ |
2020-11-03 | 9 | AV DU 15 AOUT 1944 | 7 | 147 | 106 | 240000€ | 1633€ |
2020-10-23 | 1 | RUE VIOLET | 1 | 39 | 100 | 91000€ | 2333€ |
2022-07-29 | 19 | RUE AYMARD | 2 | 90 | 40 | 126000€ | 1400€ |
2021-09-27 | 12 | RUE DU FOUR | 5 | 170 | 108 | 285000€ | 1676€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DU FOUR | 2 | 50 | 80 | 175000€ | 3500€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DU FOUR | 2 | 50 | 80 | 225000€ | 4500€ |
2021-12-09 | 58 | LOT LES HAUTS DE LA NARTUBY | 3 | 73 | 454 | 255300€ | 3497€ |
2020-09-30 | 632 | CHE DES EOUVIERES | 5 | 155 | 500 | 627000€ | 4045€ |
2022-07-20 | 10 | GR GRAND RUE | 3 | 55 | 24 | 70000€ | 1273€ |
2021-08-11 | 16 | RUE AYMARD | 2 | 56 | 40 | 171700€ | 3066€ |
2021-08-27 | 100 | CHE DU PEIRIGUIER DU JAS | 5 | 141 | 500 | 572000€ | 4057€ |
2022-11-25 | 18 | GR GRAND RUE | 6 | 86 | 64 | 248000€ | 2884€ |
2022-09-27 | 5 | LOT BEL HORIZON | 5 | 104 | 474 | 400000€ | 3846€ |
2022-09-20 | 114 | CHE DE VALLONGUE | 5 | 158 | 500 | 520000€ | 3291€ |
2020-08-27 | 458 | CHE DES COURRENS | 5 | 126 | 500 | 395000€ | 3135€ |
2020-06-12 | 41 | LOT LES HAUTS DE LA NARTUBY | 4 | 62 | 446 | 300000€ | 4839€ |
2022-09-30 | 26 | GR GRAND RUE | 3 | 92 | 70 | 165000€ | 1793€ |
2021-01-11 | 15 | RUE VIOLET | 2 | 51 | 0 | 90431€ | 1773€ |
2022-12-15 | 15 | RUE VIOLET | 2 | 51 | 0 | 103500€ | 2029€ |
2019-07-25 | 365 | CHE DES COURRENS | 5 | 145 | 500 | 594900€ | 4103€ |
2019-06-18 | 1 | RUE DES ILES | 2 | 45 | 0 | 93000€ | 2067€ |
2022-07-01 | 15 | GR GRAND RUE | 4 | 60 | 0 | 171500€ | 2858€ |
2021-09-20 | 35 | CHE DES MUYOIS | 5 | 135 | 500 | 482000€ | 3570€ |
2020-06-24 | 6 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 90 | 66 | 172000€ | 1911€ |
2019-07-16 | 12 | LOT LES HAUTS DE LA NARTUBY | 5 | 108 | 447 | 291000€ | 2694€ |
2020-05-18 | 1098 | RTE ROUTE DE FIGANIERES | 4 | 126 | 910 | 268500€ | 2131€ |
2021-07-15 | 5 | LOT LES HAUTS DE LA NARTUBY | 3 | 95 | 514 | 340000€ | 3579€ |
2021-11-08 | 10 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 200 | 505 | 345000€ | 1725€ |
2022-04-13 | 5269 | SAINT QUENIS | 4 | 57 | 57 | 235000€ | 4123€ |
2020-06-17 | 12 | LOT BEL HORIZON | 4 | 84 | 604 | 63000€ | 750€ |
2020-05-25 | 2331 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 86 | 0 | 311000€ | 3616€ |
2023-03-02 | 2331 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 86 | 0 | 450000€ | 5233€ |
2019-11-15 | 570 | CHE DES COURRENS | 5 | 127 | 500 | 380000€ | 2992€ |
2021-09-30 | 37 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 90 | 45 | 184000€ | 2044€ |
2021-05-24 | 21 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 0 | 225000€ | 2813€ |
2021-06-03 | 11 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 74 | 610 | 220000€ | 2973€ |
2021-11-18 | 11 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 74 | 610 | 1231810€ | 16646€ |
2022-04-27 | 15 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 76 | 27 | 185000€ | 2434€ |
2023-01-19 | 152 | CHE DU PEIRIGUIER DU JAS | 5 | 90 | 713 | 565500€ | 6283€ |
2022-11-23 | 19 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 54 | 38 | 110000€ | 2037€ |
2021-08-26 | 347 | CHE DES COURRENS | 4 | 155 | 519 | 420000€ | 2710€ |
2022-08-17 | 228 | CHE DES MUYOIS | 5 | 98 | 820 | 290000€ | 2959€ |
2019-11-08 | 152 | CHE DU PEIRIGUIER DU JAS | 5 | 146 | 500 | 381500€ | 2613€ |
2020-02-07 | 1098 | RTE ROUTE DE FIGANIERES | 3 | 86 | 500 | 445000€ | 5174€ |
2021-09-13 | 688 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 5 | 168 | 500 | 680300€ | 4049€ |
2021-10-18 | 15 | BD ANDRE BOUIS | 8 | 142 | 500 | 490000€ | 3451€ |
2022-10-17 | 15 | BD ANDRE BOUIS | 8 | 142 | 500 | 500000€ | 3521€ |
2020-06-19 | 202 | ALL DES FERRAGES | 4 | 92 | 476 | 133000€ | 1446€ |
2023-02-09 | 45 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 100 | 500 | 447700€ | 4477€ |
2022-07-05 | 62 | CHE DE VALLONGUE | 6 | 151 | 500 | 466000€ | 3086€ |
2020-08-13 | 18 | CHE DE L'USINE | 4 | 81 | 388 | 334360€ | 4128€ |
2021-06-18 | 18 | RUE DES ILES | 3 | 69 | 90 | 242000€ | 3507€ |
2020-07-09 | 12 | LES FERRAGES | 5 | 105 | 500 | 300850€ | 2865€ |
2022-05-19 | 2290 | CHE DE FONTCYRILLE | 7 | 333 | 685 | 1080000€ | 3243€ |
2020-06-30 | 3 | LES JONQUIERS | 5 | 120 | 500 | 327200€ | 2727€ |
2019-07-02 | 219 | ALL DES FERRAGES | 4 | 114 | 588 | 408850€ | 3586€ |
2021-12-21 | 187 | ALL DES FERRAGES | 5 | 137 | 0 | 317500€ | 2318€ |
2021-09-02 | 688 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 6 | 185 | 2000 | 490000€ | 2649€ |
2020-11-27 | 5879 | LES CHAUSSEYES | 5 | 217 | 1000 | 400000€ | 1843€ |
2019-07-31 | 28 | RUE DES ILES | 4 | 97 | 500 | 337000€ | 3474€ |
2022-01-25 | 328 | RTE DE TRANS | 3 | 76 | 27 | 315384€ | 4150€ |
2022-04-08 | 1365 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 80 | 1020 | 330650€ | 4133€ |
2021-06-11 | 450 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 4 | 106 | 1167 | 385000€ | 3632€ |
2019-12-09 | 5757 | BASTIDE DU MITAN | 2 | 36 | 30 | 830000€ | 23056€ |
2021-05-07 | 0 | ACH DU MUY | 4 | 95 | 720 | 380000€ | 4000€ |
2021-01-28 | 455 | CHE DES BASTIDES DU MITAN | 4 | 133 | 500 | 404400€ | 3041€ |
2022-09-20 | 455 | CHE DES BASTIDES DU MITAN | 4 | 133 | 500 | 584890€ | 4398€ |
2019-08-27 | 51 | BD ANDRE BOUIS | 8 | 240 | 220 | 372500€ | 1552€ |
2020-01-27 | 1141 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 105 | 2135 | 300000€ | 2857€ |
2019-06-03 | 333 | RTE CHEMIN DES HAYETTES | 3 | 70 | 2200 | 80000€ | 1143€ |
2021-01-27 | 5971 | BASTIDE DU MITAN | 5 | 190 | 500 | 644713€ | 3393€ |
2019-09-05 | 1375 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 111 | 703 | 325000€ | 2928€ |